HOME > 某上場大手不動産屋からアパートを7年賃貸して、今月退去するのですが、アパートのマスター鍵２つのうちひとつを紛失して合鍵を(アパート)
2012年01月12日 21時11分
某上場大手不動産屋からアパートを7年賃貸して、今月退去するのですが、アパートのマスター鍵２つのうちひとつを紛失して合鍵をつくったものの、担当者にシリンダー交換費用2万円請求されました。
鍵があればシリンダー交換しないのですか？と聞いたところ、するそうです。
どうせ同じ鍵は使えないし（前賃貸者が合鍵で侵入できてしまう）シリンダーも経年劣化でガタのきてるような鍵なので他の部屋のドアには使えないのに、、担当者いわく鍵と部屋をお貸ししているわけなので元のまま返していただくと契約書にも書いてあるでしょう。とのことでした、そういうものなのでしょうか。
賃貸アパートで自殺があった部屋の入居者募集がうまくいきません。
5年前に20代会社員男性が部屋で首吊り自殺しているのが見つかりました。
会社員の御家族には弁護士を通じて賠償してもらうことで示談しました。
それ以降入居者が見つからないので管理会社に賃貸料を下げてもらってでも
入居者を見つけてもらうように頼んでいましたが、過去に自殺者が出たと
いうことは重要説明事項として顧客に説明する責任があるということでした。
仕方がなく、親戚の知人に3年間公益費のみで生活してもらっていました。
3年が経過したので、その方には退去してもらい管理会社に募集をして
もらうように頼みましたが、それ以降2年間入居者が見つかりません。
今年の春、不動産屋の説明を聞いて部屋を借りようとしたい人がいたのに
管理会社の社員が、不動産屋が事故物件の説明をしなかったということを、
お客さんに連絡して結局入居してもらえなかったことが解りました。
重要説明事項には有効期限がないのでしょうか？良い打開策はないでしょうか？
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今度、アパートに引っ越します。６畳一間の昭和チックなアパートです。もちろん、床は畳。
こんなアパートでもインテリアを頑張りたいのですが、参考となるホームページや雑誌を教えてください！
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083
パークリュクス西麻布。分譲賃貸。ミミコーポレーション。