HOME > 共有の私道の奥で駐車場やアパートを経営できるか？(アパート)
2012年01月12日 21時56分
中古戸建を購入しました。
公道から入る私道があり、その私道を6軒で共有しています。
抜け道はなく、突き当たって終わりです。
そして私道の両脇が3軒ずつ住宅です。
もちろん登記移転の際に、売主さんの6分の1の持ち分も私名義になりました。
我が家は私道の突き当りです。
土地面積の割に建物面積が少なく、面積的には車5台分の駐車が可能です。
ただし4Mの私道で、車1台分が通るのがせいぜいなので2台が駐車可能といったところ。
切り返しはできませんね。
しかし我が家は車を所有しておりません。
この余剰スペースを月極駐車場で貸すとか、または小さなアパートを建てるとか、
そのようなことは法律上問題ないのでしょうか？
突き当りの土地に行くには私道を必ず通らなければなりません。
そのような場所で駐車場経営やアパート経営は可能なのでしょうか？
自家用に使用する目的以外だとその私道の所有者すべての方の許可が必要でしょうか？
今はその私道にはそこに住む方の車か、運送業者か新聞屋さんくらいしか出入りしません。よってたいへん静かです。
やはりトラブルのもとですよね？
止めておいた方がよいでしょうか？
もしくは人や車の出入りがないような例えば、今で言うなら、家庭用太陽光発電などの
施設を建て、売電するとかなら問題ないでしょうか？
教えてください。
現在、企業向け社員寮（築30年強）を改装し、高齢者向け賃貸アパートとして貸し出すことを考えております。
改装費用を銀行から借入れする為、事業計画書を作成中ですが、内装工事代金の減価償却における取り扱いがわかりません。
改装工事は3,000万円程かかる為、金額・使途からみて修繕費ではなく明らかに資本的支出に
該当すると思われます。
改装工事費は大きく分けて内装工事費（解体工事、間仕切り工事、表面仕上げ等）と付帯設備（空調、照明機器等）に分かれます。
以上の内容から以下3点を教えて下さい。
?定額法or定率法？
?償却年数
?内装工事費と付帯設備は分離して計算する必要があるのか？
宜しくお願い致します。
テレビの映りがよくありません
私の住んでいるアパートは、ケーブルテレビが来ています。
元々近くの低い山の影響で電波が弱いそうで、家主が隣のマンションからケーブルを引いてきてくれています。
ただ、そのせいか（？）電波が弱く、テレビだけをつないでいる場合だと支障なく視聴できるのですが、間にビデオデッキを挟むと画面に砂が降ったような状態になります。
以前はテレビデオを使っていたので気にならなかったのですが、数年前テレビを買い換えてから、ビデオが使えなくて困っています。
本来なら大家になんとかしてもらうのが良いのでしょうが、何度かお願いしてみたものの「どうしｙとうもない、自分でケーブルテレビ会社と契約して工夫してくれ」ということでした。
（ちなみに、ケーブルテレビ会社とは個人で契約する気にはなりません。地上波で現在流れている以上の有料番組を、必要としていないので）
間にブースターを挟めばいいのかと思い、きょう大型電気店に行ってみましたが、店員には
「ＣＡＴＶ用のブースターというのは存在しない」と言われました。
（ヤフオクには出ているんですが・・・）
現在、ビデオを観るときだけその都度つないでいる状態です。録画はもちろんできません。
ビデオも使いながら、きれいに視聴できる方法があればご教示ください。
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083
某上場大手不動産屋からアパートを7年賃貸して、今月退去するのですが、アパートのマスター鍵２つのうちひとつを紛失して合鍵を(アパート)
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