HOME > 独身30代女性・中古マンション購入でご質問 (マンション)
2012年01月17日 04時48分
トピを開いてくださってありがとうございます。
私は３０代の独身女性です。在宅で仕事をしております。
このたび都内の中古マンションを購入しようと思っています。
色んな間取りを見たり、今まで一人暮らししてきた経験から、どうしても譲れないなと思うのが、
駅徒歩５分以内（７分も１０分もダメでした…５分じゃないとストレスがたまるみたいです）
角部屋（角ではない部屋に住んだ時に換気に困ったのと、単純に好み）
築浅（長く住みたいのと、建具が古すぎるのに抵抗があるため、万一の場合でも転売しやすいようにするため）
広め（自宅で仕事をしているので、あまりに小さい所は希望していないです。故に中古を検討しています）
等です。
私と似たような立場の方でマンションを購入された方、もしくはされる方で
「こういうのがあるといい」「こういうのはこういう理由でダメだった」
など、注意した方がいい点がありましたら、教えていただけないでしょうか。
それなりにお金をためてきたので、一括購入の予定です。
予算は４０００万ほどです。
結婚の予定は…正直ないです。
どうかよろしくお願いいたします。
私は独身時代、ある専門職に就いていました。仕事はとても楽しく、忙しい
ながらも充実した毎日で、正直お給料も良く、『このまま独身を通して
存分に仕事を続けたい』と思い、私名義のマンションを購入しました。
それから随分してある男性と出合いました。人柄にとても惹かれたのです。
そして交際を経て結婚し、私のマンションでは手狭だったので夫名義の
マンションを新たに購入し、そちらへ引っ越しました。
私は結婚後も仕事を続けるつもりでしたし、主人も理解と協力をしてくれ
ました。しかし、妊娠を機に母性が目覚めたというか・・・、とにかく
仕事を辞めてでも自身の手で育児をしたいと考え、退職しました。
それから数年経ち、環境を考えて街中（と言っても私達は地方在住です）の
マンションから郊外の夫名義で戸建てを購入し、引っ越しました。
ここで改めて説明しますが、
私名義のマンション・・・完済 私の弟が現在住んでいます
夫名義のマンション・・・完済 賃貸に出しています
夫名義の戸建て ・・・返済中
ここから相談なのですが、私は主人のご実家にとてもよくして頂いており、
私なりに大切に思って参りました。関係は良好だと思います。
ところが先日、姑から電話で
『実は家の仕事（自営業）がちょっと大変になってきて・・・。
悪いんだけど、サクラさんのマンションを売ってそのお金を貸して
欲しい。
○○（私の主人）にこんな事を話すと心配するから、内緒にして
くれる？』
というものでした。
正直頭が真っ白で、まともに返事もできませんでした。
ただ引っかかるのは主人に秘密にすることと、マンションなら夫名義の
もあるのに、何故私の物を売却しないといけないのか。
急だったことと、内容が内容なだけに頭が混乱しています。
私は34才です。
同い年の夫と４才の息子がいます。
私達はこの夏に完成するマンションを購入したのですが、親、友達に反対されて驚いています。
反対されている理由は以下の通りです。
１ 夫に転勤がある。
→当初転勤があれば単身赴任の予定でしたが、二重生活する余裕がないので私もついて行きます。その際はマンションは貸す予定です。担当者にもローンの倍の家賃で貸せると言われました。
２ 貯金が全くないので頭金なしの全額ローン。
→賃貸でも家賃を払っていたら貯金ができません。なら家賃払うよりローン払った方が絶対利口ですよね？
３ 結婚時に将来は同居と言われた。
→確かに3LDKでの同居は厳しいし義理家は更に狭いのですが実際その将来が来ないことにはどうなるかわかりません。
４ 義理実家に毎月援助しており、食費を減らす為私の実家に土日３食ともお世話になっている。
→土日になると主人が私の実家にごはん食べさせてもらいに行こうと言います。主人なりに私の家族と交流をしてくれているのですが。
担当者にも売るにしても買う時より高く売れると言われました。
私達はそんなに反対されるものですか？
はじめまして。ぽんと申します。
夫と乳児１人の３人で、都下の賃貸マンション（家賃１５万円）に暮らしておりますが、私が育休中のこの機に、マンションを購入しようかと考えております。
夫：会社員３２才、年収６００万円
妻：会社員２８才、年収５００万円（ただし育休中。来年４月からフルタイムで復帰予定）
貯金：４００〜５００万
夫も私も実家は九州地方です。親からは、大きな援助は難しいが祝い金で１００万円程度は包めるよ、との言葉を頂いています。
上記の財政状況で、都内４ＬＤＫ、５５００万円のマンションは、無謀でしょうか。貯金が少なすぎ、頭金が１００万円くらいしか支払えないので、５０００万円以上のローンを組むことになります。
が、どうせ将来的にマンションを購入するのなら、現在支払っている家賃ももったいないので、ちょっとローン金額は高いが、今買っちゃおうかな、と思っています。
本を読んでみると、頭金は物件の２割が相場とのことなのですが、本当に皆様、そんなに頭金を貯めてから購入してらっしゃるのでしょうか。。
実際にちょっと背伸び気味のローンを組んで、こんなときに困った、逆に良かった、という話があれば、お聞かせいただけませんでしょうか。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
はじめまして。ぽんと申します。
夫と乳児１人の３人で、都下の賃貸マンション（家賃１５万円）に暮らしておりますが、私が育休中のこの機に、マンションを購入しようかと考えております。
夫：会社員３２才、年収６００万円
妻：会社員２８才、年収５００万円（ただし育休中。来年４月からフルタイムで復帰予定）
貯金：４００〜５００万
夫も私も実家は九州地方です。親からは、大きな援助は難しいが祝い金で１００万円程度は包めるよ、との言葉を頂いています。
上記の財政状況で、都内４ＬＤＫ、５５００万円のマンションは、無謀でしょうか。貯金が少なすぎ、頭金が１００万円くらいしか支払えないので、５０００万円以上のローンを組むことになります。
が、どうせ将来的にマンションを購入するのなら、現在支払っている家賃ももったいないので、ちょっとローン金額は高いが、今買っちゃおうかな、と思っています。
本を読んでみると、頭金は物件の２割が相場とのことなのですが、本当に皆様、そんなに頭金を貯めてから購入してらっしゃるのでしょうか。。
実際にちょっと背伸び気味のローンを組んで、こんなときに困った、逆に良かった、という話があれば、お聞かせいただけませんでしょうか。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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