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2012年01月24日 14時35分

住宅購入を検討しています

賃貸マンションに暮らしています。
家賃と駐車場代を考えると購入した方が良いと考え物件を探しています。
自己資金が少なく夫の年齢も気になり、
今後もし子供が出来た場合に生活が出来るのかが不安です。今まで無駄遣いをしていたので、預貯金がありません。
夫39歳　年収340万(税込)ボーナス無し　
　　　　手取り24万/月
私31歳　年収366万(税込　内ボーナス60万/年）
　　　　手取り19万/月
現在の預貯金　150万円
家賃＋共益費　\91200
駐車場　\22000
生命保険　夫\15600/月　私\7000/月
私の実家への援助　\30000/月（来年3月で終わります)
車ローン　\38500/月(2009年10月まで)
カードローン　約\32000/月
預貯金　\40000/月
当初は中古で諸費用込みで2500万くらいで考えていましたが、今考えているのは、物件価格2960万（諸費用別)で、実家からの援助200万だけを自己資金として当てようかと考えています。
現在は子供が居ないですが、この1、2年の間には子供が
欲しいと考えています。
子供が出来ても私は働く予定をしていますが、
実際のところはどこまで働けるのか不安です。
十分な頭金が無いのは、やはり無謀でしょうか?
しかし、年齢を考えても時間があまりありませんし、
夫も私も実家が借家で、同居は難しいです。
本当にどうすべきか悩んでいます。
どうか、親身なアドバイスをお願いします。
　

住宅購入を考えています

結婚して4年になりますが、現在の賃貸住宅の家賃が高めで、このまま払い捨てのような状態がもったいないと考えるようになりました。
そこで新築マンションを購入しようかと考え始めました。
（住宅購入に関してあまり知識がないので教えていただきたいです。）
ひとつだけ気になることがあります。
夫名義のカードでキャッシングの返済が10万ほど残っています。
そういった場合は住宅ローンの審査に通るのは難しいのでしょうか？
もし差し障りがあるのならすぐに一括返済をしようと思いますが･･･。
あと、もし購入する際は義父が頭金としてお金を出してくれるそうなんですが、その場合そのお金は贈与ということになるんでしょうか？

相続

相続で悩んでおります。
親からの稼業を受け継ぎどのように対策を練ればわかりません
悩んでいる事を箇条書きしますので、どなたかアドバイスして
いただけませんか？よろしくお願いします。
1.土地不動産　約1,000坪所有
2.保険・キャッシュ　　　　
3.テナントビル
4.駐車場経営
5.賃貸経営
これらを資産減らす事なく相続対策はできるのでしょうか？
家族構成
父・母
子供3人
孫2人
会社経営している都合土地の半分は
現在の会社での敷地に利用しています
また、敷地に私の家を建てたく検討も
しておりますが、会社の社宅での建築
をした際借地権を設定した方が得だと
言う事も聞いております。そのあたりも
ふまえてよいアドバイスございますでしょうか？
土地名義は全て父親名義
テナントビルは建物は会社です。
いかがなものでしょうか？

中古マンションか新築住宅か？

現在賃貸で月95,000円（駐車場込み）に住んでいます。
来年２月頃までには、分譲住宅に移りたいのですが、
2000万円の中古マンションと
3100万円の新築住宅のどちらかで迷っています
もちろんどちらも住むのにメリットデメリットが
ありますので、それは箇条書きにして羅列し整理しています。もちろん新築住宅に住みたいのですが、
しかし、ローン返済となるとよくわからなくなります。
中古マンションは住宅ローンのほかに修繕・管理費が
月づき計15,000ほど掛かり年々修繕費・管理費は上がるとのことです。（駐車場は0円）
ということは、新築住宅の住宅ローンは中古マンションの住宅ローンと修繕・管理費の合わせた月々の支払額とそう大差が無くなるのではないか？それなら多少無理しても新築住宅の方が良いのではないかと悩んでいます。
年収500万円で31歳　頭金は100万程度しかありません。
子供が来年4月から小学生になりますので、それまでには住む場所を決めたいので、すこしあせっています。
経済的には中古マンションにするべきなのか、
同じような支払額なら、希望する新築住宅に住めるのか？
どうかアドバイスをお願いします。

夫婦の収支が把握できなくて困っています

共働き、子なし。妻３０歳前後に出産できればと考えています。お小遣い制ではなく、定額（１５万ずつ）を家計にいれて生活費としています。（夫の希望）
《夫》２６歳　基本給　２７万円（額面）＋残業・出張手当て込みで手取り収入３０万円前後（月額）賞与　８３万（額面・年間）
《妻》２７歳　固定給２８，５万＋残業１〜２万円　手取り２３万円前後（月額）賞与　９２万（額面・年間）
《貯蓄》
銀行普通預金　７５０万円
　夫が、会社都合により早期退職したので、退職金手取り８５０万あり。今までの貯蓄と、二人分の奨学金の返済（５００万）でこの額。
【支出（月額）】
家賃…１２、２万（賃貸マンション、夫いわくこの額より下げると納得いく物件がないとのこと）
駐車場…１万　食費…５万（外食含む）
水道光熱費…１，３万　プロバイダー…５千
雑費（教養娯楽＋洗剤など）…１万　生活費３０万のうち１０万前後は余るので、貯蓄。医療費、携帯電話、美容費、被服費、はお小遣いからそれぞれがだしている。夫婦二人合わせればお小遣いも１０万円近くは貯蓄しているようです。医療保険、死亡保険には加入していません。加入すべきとはわかっていますが、選び方がわからずきています。結婚式（見積もり４００万）＋新婚旅行（詳細未定）を近々予定。御祝儀は２００万あつまればいいほうだと見込んでいます。妻の勤務時間にばらつきがあり子供が生まれたら正社員で働き続けることができるか不安です。夫は残業、出張が多く保育園の迎えにいけないでしょう。妻は国家資格をもっているので、パートでも時給２千円弱は見込めますが、パートでは保育園に入れるかわかりません。両親も他県にすんでいるので近くに子育てを支援してくれる人もいません。妊娠・出産により今の生活レベルは維持できなくなるので将来不安です。アドバイスよろしくお願い致します。

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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