HOME > 台風で賃貸マンションの窓にひびが～！！(賃貸)
2012年01月24日 14時51分
今回の台風の強風のせいで、何かが窓に当たり、窓にひびが入ってしまいました。針金入り（？）の窓なので交換の費用が高そうなのですが、これは管理会社に負担してもらうことはできないんでしょうか？それとも私が全てまたは部分的に負担ということになるのでしょうか？契約書には「自然災害等により生じた損害についてはお互いにその責を負わない」というようなことが書いてありました。
こんにちは、私は３０歳の♂です。嫁と二人暮らしです。
自分たちには目標があって、それは１０年以内くらいまでに賃貸不動産の経営(大家さん)を始めて、老後はそれで食っていこうということです。
そのための努力は惜しまないつもりなのですが、最近になって、仕事を不動産関係に変えてみるのが、将来のために役立つのではないかと思うようになって来ました。
ちなみに今はＩＴ関連です。
自分のイメージとしては、入居者のニーズや物件の目利き力がつきそうな賃貸の営業職が良さそうに思えるのですが、他におすすめの職種があったりするのでしょうか？
また、賃貸営業がどんな仕事をされているのか、現職の方や経験者の方のお話をいただけると嬉しいです。
同様の目標を持たれていて、頑張っておられる方のお声もお待ちしています。
賃貸契約について困ってます。
私は１４年間務めた会社を、会社都合（所属部署の撤退）で退職しました。
その為、今まで住んでいた賃貸一戸建て（家賃１０万円）から、家賃の安い、賃貸マンションに住み替えを考えています。
今の一戸建ての契約者は父です。
私を含め父、母、妹、の４人で住んでいます。
今回、この４人で引越しを考えています。
父（国民年金が月６万円のみ）母（パート収入８万円）妹（バイト代８万円）の収入のみです。
あとは、別に住んでいる弟から４万円程の援助です。
私は失業保険が１３万弱位の予定です。８か月間、支給されます。
貯金は１５０万円程です。
家賃７万円～８万円を予定（猫が居るため少々高め？に設定）
この様な状態で賃貸契約は出来るでしょうか？
保証人としては、親戚（年金生活）、母の知人（年金生活）、別に住んでいる弟（正社員）を予定しています。
もし、契約出来るとしたら、誰を契約者にして誰を保証人にすれば一番良いでしょうか？
どうしても引越しをしたいと思っています。
今後の事を考えると（両親も年老いていく。私の仕事）不安が大きく、少しでも家賃を抑えて、仕事を早く見つけ頑張りたいと思っています。
切実に悩んでおります。どうぞ宜しくお願い致します<m(__)m>
私、29歳の会社員です。家族構成は嫁と子2人。嫁は専業主婦で、所得は私だけです。年間所得約500万くらいです。
現在、通勤が遠く、引越しを考えています。
賃貸であれば月の家賃と駐車場と共益費込みで予算9万年位で探しているのですが、9万円も払うのであれば、一戸建てか、マンション購入もありかなと、かなり悩んでいます。
また、先日、賃貸物件を探していると、特定優良賃貸住宅（特優賃）というものを発見し、駅前で超綺麗なマンション（賃貸）が9.15万円で見つけ、あまりの魅力に仮押さえしてしまいました。
しかし、特定優良賃貸住宅というのは毎年3.5％づつ家賃が上昇するとのことで、長く住めないというデメリットもあり、やはり、買った方が良いかなと・・・。
とにかく悩んでいます。
どなたかアドバイス頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。
このたび結婚することになりました。
現在、新居を探しているのですが、賃貸にするか
購入するか迷っています。状況は：
・お互い30代前半。
・式を挙げるので、貯金がほとんどなくなる。
・親の援助はなし。
・購入するなら、2500万～3000万ぐらいの物件。
・現在両方の年収を足すと900万ぐらい。
（ただし私は派遣社員なので、この先の雇用の保証は
正社員ほど安定はしていません。）
2年ぐらいは賃貸に住んで、頭金を貯めてから
マンションを購入しようと思っていましたが
賃貸にした場合の敷金や礼金、引越し費用などを考えると
最初から購入した方がいいのかな？とも思っていますが…
みなさんのご意見をお聞かせください。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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