HOME > 大阪へ転勤・・・（おすすめの居住エリアは？）(賃貸)
2012年01月24日 16時10分
すみませんが質問させてください。
家族、、姉の転勤なのですが、、大阪に転勤になりました。
姉の仕事が忙しいため、代わりに賃貸不動産情報を探すことになりました。
オフィスは難波だそうですが、、大阪エリアで女性の一人暮らしで比較的治安がいいイメージのおすすめなエリアや駅や場所ありますでしょうか？？また逆にいい質問ではないかもしれませんが治安面で「あまりおススメでない地域や駅」も教えて頂けると幸いです。
個人的意見で、
ベスト１、２、３。ワースト１、２、３などの表記もありがたいです。
大阪の知識が全くないわけではないのですが、、いざ住まいのこととなると情報を持っておりませんのでアドバイスいただけませんでしょうか？
条件は、５～６万少々、、（上限）といった具合で、１K不可だそうです。よく出せても６、５万ほどでしょうか。。
駅まで、歩１０～１２、３分くらいで探しているようです。
あと大阪の生の声（情報）として、賃貸を行っている不動産会社の評判も聞きたいのですが、、ここはわりと評判がいいとか、悪いとか、、、宣伝や他社の誹謗などは抜きに教えて頂きたいのですが、。
個別に不動産会社を名前情報もありがたいです。
一応、（会社がどこまで引越にかかわっているかわかりませんが）上場会社勤務で勤務歴もそれなりに長いので、普通の法人向け物件の審査も通るかと思います。
多数書きましたが、情報いただけると幸いです！
よろしくお願いいたします。
賃貸マンション - 両面テープで「ケーブルモール」を床に固定
賃貸マンションの床（フローリング）に両面テープで「ケーブルモール」を張り付けました。
両面テープの吸着力を「所詮、両面テープ」と高を括って気軽に張り付けたのですが、驚くほど強力に張り付いてしまい驚いております。
ネット（OK WAVE含む）を検索したところ、専用の両面テープを用いて床（フローリング）に張り付けた場合、はがすのが容易でないなどの書き込みを読みましたが、実際に張ってしまった事例が見当たらなく「そのまま放置して退去時に剥がす」か「急いで剥がす」べきなのか躊躇しております。
【使った商品】
1. ケーブルモール
ELECOM 床用モール（ LD-GA1307/WD2 幅45mm）
http://www2.elecom.co.jp/cable/accessory/cable-g …
2. 両面テープ
協和ハーモネット 床配線モール用テープ10 (型番：HLA-MT-10)
http://www.edion.com/CSfLastGoodsPage_001/67835
【質問】
上記両面テープを用いて床（フローリング）に張り付けた後、（退去時に）剥がすことは可能なのでしょうか？
同様な経験がある方、または詳しい方がいらっしゃいましたら是非お知恵を下さい。
よろしくお願いします。
賃貸ワンルームで一人暮らしをしております。家賃が安かったので借りましたが、光熱費が高く不信に思っております。建物が古くメーターが共有との事で入居者との頭割りとの事で、家賃と一緒に請求されますが、月々15000円ぐらいになります。普通に生活をしてるつもりですが、高いようで気になりみなさんの光熱費がどのくらいか？又古くメーターが共有で頭割りなので高いのか？などお気きしたく質問しました。ちなみに今月の家賃を支払いの際家主に聞きましたが、高いなら出るか？と言われそのままです。みなさんのご意見宜しくお願いします。
ここで以前ＡＤＳＬが接続できないという質問をいたしました。現在までに相変わらず接続は不可です。
入居前に物件を見せて頂いたときにドアホンがついていることは確認済みでしたので「これついてますけど、ＡＤＳＬでネットは使えますか？」と聞きました。その際担当さんは「今はドアホンに電話線がつながっているのでこのままでは使えないけれども、ローゼットというものを取り付けてドアホンを介さずに接続する工事をすればできますよ」といい、一言も「できないかもしれません」とはいいませんでした。
しかしふたを開けてみればそのような工事とは関係なく繋がりません。担当さんにその点について詰め寄る（というと大げさですが）と原因がどこにあるかわからないのにうちのせいにされても保証もなにもあったものではない、という態度を見せられました。
確かに原因はまだどこにあるかわかりませんが。
というわけで前置きが長かったのですが質問です。
私は純粋に担当さんが「できる」といったから入居を決めたのですが、その発言そのものに対する責任は問えないのでしょうか？担当さんは、自分自身も同じエリアで同じ方法で使えていた、あなたと同じプロバイダーさんで来てもらったら使えるようになったお客さんがいると例を出して説明してくれるのですが、私にとってはいずれも「それって、今私が住んでいる物件の話ではないですよね？」という気持ちが強いです。
事前に使えるかどうか調べもしないで過去の同じような例から「使える」と言って、実際に使えない今、諸々あって退去をしようと考えていますが、退去に当たって責任が問えるなら仲介料が少しでも戻ればなと思っています。どなたかそういうトラブルや法律にお詳しい方いらっしゃいましたら、「無理です」でもいいですので、お教え願えませんでしょうか。
現在住んでいる借家からの引越しを考えているのですが、違約金を支払うべきかどうかわかりません。少々状況が複雑ですので、箇条書きで失礼します。
・4月で二年の借家契約の期限が切れており、私は現在未契約の物件に住み続けている。
・再契約していない理由は、私自身の金銭的な問題と、入居時に説明のなかった、再契約料家賃一ヶ月分と、再契約手数料家賃半月分（＋消費税）を再契約書で請求されたことによる感情的反発。
・今でも住み続けていられる理由は、再契約書を送り返さずとも大家から何のリアクションもないため。
・感情的反発には二年間に積もった住居トラブルも含まれる。
・4月分、5月分家賃なども今現在支払っていない。
・家賃の支払は直接大家に手渡し。
・私が再契約料について疑問に思っている事、引越しを考えていることは一切伝えていない。
このまま再契約せずに即月引っ越した場合、違約金は請求されるのでしょうか。
或いは再契約せずに引っ越すこと自体が不可能で、違約金に再契約料までも支払わねばならないのでしょうか。
今現在住んでいる分の家賃は契約外ではありますが支払うつもりでいます。
ですが入居時に説明のなかった再契約料などは感情的にも絶対に支払いたくありません。
どうかご協力をお願いいたします。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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