HOME > 賃貸マンションを退去したいのですが、家主と連絡がつかず困っています。(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時31分
賃貸マンションを退去したいのですが、家主と連絡がつかず困っています。
現在、賃貸マンションに入居していますが、４月末で退去を予定しています。
賃貸借契約証書には、退去の２ヶ月前に通達のこと、とありますので連絡を取ろうとしましたが、
賃貸人と連絡が取れません。
賃貸人は、個人ではなく会社です。
賃貸借契約書に記載しています電話番号に掛けたところ、「この番号は現在使用されておりません」のアナウンス。
タウンページで番号を調べても、その会社名が出てきません。
マンションの管理会社に電話してみましたが、
このマンションは分譲賃貸なので、私が今入居している部屋のオーナーが誰なのかについては管理しておらず、
オーナー名、連絡先等は一切分かりません、と言われました。
賃貸借契約書の巻末に、解約通知書のフォーマットがありましたので、コピーして必要事項を記入し、
配達証明にて賃貸人に送りましたが、「あて所に尋ねあたりません」とのことで返送されてきました。
ちなみに、現在入居中の部屋は、入居中に一度競売に掛かったことがあります。
競売後、今の賃貸人と、競売前とまったく同じ条件で現在の賃貸借契約を締結しました。
その後しばらくは、その賃貸人（会社）名義の銀行口座に家賃を振り込んでいましたが、
あるとき、「家賃振り込み口座変更」のお知らせが書面にて届き、それ以降は個人名の銀行口座に家賃を振り込んでいます。
その口座の名義人の氏名（カタカナ）と口座情報は分かりますが、住所・電話番号などの連絡先は分かりません。
賃貸借契約書にある賃貸人（会社）にも連絡がつかず、
家賃の振込先の人にも連絡がつけられない状態なのです。
退去予定の４月末まであと１ヶ月半となりました。
事情が有りますので、どうしても４月末には退去したいのですが、
このような場合、どうしたら良いものでしょうか？
４月分の家賃を、本来ならば３月末に振り込まなければならないのですが、
わざと振り込まずに様子を見ようかと思っています。
もしかしたら家賃振込先の人から連絡があるかも・・・？と思い。
私にはこれ以上、打つ手は無いような気がしています。
似たような経験がおありの方、詳しい知識をお持ちの方、ぜひご意見をお聞かせ下さい。
宜しくお願いいたします。
この度、賃貸マンションに引っ越ししました。ベランダは各世帯ごとに間仕切りがありますが、洗濯を干す時に隣の方が、偶然洗濯を干してらした場合、挨拶はしますか？覗き込むのもおかしいので、手早く用をすまして部屋に戻りますが、いるのはお互いわかってるので、挨拶しないのもおかしいかとも思います。
どうしたらよいか教えてください。
基本的な事が分かりません…
今、賃貸マンション2LDKに夫婦＋１歳の子供で住んでいます。
家賃は大阪市内なので83000円します。
（決して高い方ではありません）
よくポストに分譲マンションや中古住宅の広告が入っていて、『月あたり○○円！今の家賃と比べてください！』とよく書いてあります。
家賃より安いものが多々あります。
将来的に子供はもう１人欲しいので、今の賃貸では子供が大きくなるにつれ、狭くなりそうです。
分譲マンション等を購入した方が得なのでしょうか？
固定資産税？等もかかるみたいですし、よく分かりません…
賃貸の少し広いところに引っ越すにしても、家賃は今より高くなるかと思います。
恥ずかしながら現在、貯金はほとんどありません。
私も近々パートを始めますので、少しは足しになりますが。
主人の年収は430～450万程度です。
全くの無知で申し訳ありませんが、教えて頂けると助かります。
賃貸マンション 駐車場トラブル
現在、賃貸マンションに住んでいます。
マンションの敷地内に駐車場があり、そこを契約して車を停めています。
私の駐車場は敷地内の他の駐車場に比べて前側に広いスペースがあります。
そのことから、賃貸マンションに住んでいる人の知人や友達？などが私の駐車場の前のスペースに
よく車を停めていかれます。
私の車は、出たり入れたりすることは可能ですが明らかに停められていると
出たり入ったりするのが面倒になります。
そこに停められることによって私と隣の車の方も止めずらいはずです。
このことを大家さんに伝えると駐車場のトラブルは当事者同士の問題です。
あまり関与したくないようで話もあいまいにされます。
契約書には大家さんが管理会社も兼務しています。
ちなみに私の住んでいるマンションは静岡県、大家さんは神奈川県にいます。
この対応にあまりに無責任だと思い、イライラが止まりません。
私は、意味があるかわかりませんが写真をとって証拠を残しています。
前、横、後ろ、ナンバーが見えるように。
本当にさまざまな車が停められています。
たまに敷地内に自分の駐車スペースがあるにもかかわらず
停めていかれる方もいます。
何か自分で対策をとりたいのですが何かアドバイスは頂けますでしょうか？
大家さんを動かすためにはこうしたらいい
車を停めさせないようにするにはこうしたらいい
レッカー？警察？停められないようにできれば構いません。
などなど、よろしくお願いいたします。
賃貸マンションについて・・・
今賃貸マンションに住んでいます。
引っ越しの条件でペット禁止のマンションを探し今のマンションに入居しました。
しかし同じマンションの最上階に大家さんが住んでいて犬を飼っています。
エレベーターにも平気で乗せます・・・
住人がエレベーターに乗っても抱きません・・・
私は少しアレルギーがあり猫は全くダメで・・・
犬もダメです。
しかもマンションの１室でスタジオをしてるためイベントの時は
オートロックが空きっぱなしです。
意味がありません・・・
引っ越しを考えるようになってきました。
これって訴えたり次に引っ越しするための費用を出してもらえたりしますか？？？
高齢者は、賃貸マンションを借りることが出来ないの？(賃貸マンション)
引越しを考えています。賃貸マンションの物件の多い時期を教えてください(賃貸マンション)
マンションの管理会社が勝手にケーブルを引きました (賃貸マンション)
住宅ローン 保証人の審査について。緊急です。(賃貸マンション)
賃貸マンションの契約について。そんなにせかされますか？(賃貸マンション)
賃貸で高層マンションを、東京の台場か佃島(月島)で借りようと思っていますが、近い将来に起こりうる東海地震が心配です。(賃貸マンション)
東京でマンションを探すならプレミアムルームをご利用下さい。 /タワーマンション/原宿/麻布/デザイナーズ