HOME > 高齢者は、賃貸マンションを借りることが出来ないの？(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時35分
７０才以上の高齢者が、単身で賃貸マンション（マンションに限らず、アパートやハイツなどのいわゆる賃貸物件のことを指しています）を借りることは、不可能ですか。
不可能だとしたら、その理由は何ですか。
高齢者だから、何か面倒なことをされたら困るからですか。
それとも、経済的な要因でしょうか。
内の母が、一人で住むことを考えているので（まだ迷っている段階ですが）。
母は、経済的には全然困っていません。
また、いまのところ病気もなく元気です。
それでも、高齢者が単身でということ自体が嫌がられるのですか。
私（長男）が、保証人になってもダメですか。
ご存知の方がおられたら教えて下さい。
よろしくお願いします。
はじめて相談させていただきます。
賃貸マンションの契約に関するトラブルです。
よろしくお願いいたします。
先月の初め、転勤に伴いある不動産会社の仲介で、今住んでいるペット不可の賃貸マンションに転居しました。
しかし転居して数日でマンション内で3組の小型犬とその飼い主の方を見かけました。
改めて契約書と重要事項確認書を確認しても、ペットは不可と書いてあるため、マンションの管理会社にその旨を電話で尋ねました。
そうすると、数年前までは違う管理会社がマンションを運営しており、そのころもペット不可の物件であったたが、特別に飼育を許可されていた人もいて、その人々が、今でもそのままいるということが発覚しました。
私と妻はアレルギー持ちで、特に妻は以前ひどくぜんそくを患っていたころがあり(今はほぼ治まっています）、ペット不可という契約で入居したのに、上記のような現状が明らかになり、非常に困惑しました。
とりあえず国民生活センター等に相談したところ、アレルギーだから～等を私どもが言ったか言わなかったかはは証明することができないため、重要ではない。契約書及び重要事項確認書にペット不可が明記されているため、契約解除の事由に相当する。説明を怠った不動産会社に引越しの費用等は請求すれば支払われるだろうとのことでした。
入居した部屋は社宅の扱いで契約しているため、会社にも相談したところ、弁護士さんからの回答を頂いたのですが、それには初めに私が不動産会社で、アレルギーの為ペット不可の物件を探しているという条件を述べていないため、専有部分以外の場所(共有部分やほかの部屋）についての説明義務はなく、契約を解除することはできないとありました。
私としましては、不動産会社の方が重要事項確認書を読み上げてくださったときに、妻がペットは不可である旨を重ねて確認していたためそれで十分と思っておりました。
また、ペット不可の物件で当たり前にペットが飼われているなどとは思いつきもしなかったため、あえて何度も確認したりもしませんでした。
ここで質問なのですが、この状況で不動産会社に少しでも引越し費用を負担させることはできないでしょうか。
負担してもらえずとも引越しはしようと考えているのですが、できることなら少しでも・・・というあさましい思いで投稿させていただきました。
皆さんの意見をお聞かせいただけたらと思います。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
札幌で2ヶ月ほど過ごしたいと思っていて、ウィークリーマンションで借りれるところを探してますが、検索すると沢山の業者がでてきました。セキュリティーや料金色々含めてどこが一番おすすめか教えてください。宜しくお願いします。
はじめまして東京賃貸についての質問です。
東京で賃貸マンションの借り方ですが。
持ち家があるのですが、セカンドハウスとして
東京で賃貸マンションを探したいと思います。
ずっと東京で持ち家だったものですから賃貸マンションさがしは
初めてです。
東京で敷金礼金なしや仲介手数料なしの格安な賃貸マンションを探したい
のですが、どうすれば良いでしょうか？
不動産屋、オーナーから約束を破られ、どうしたものかと困っております。
内覧時
エアコンの動作確認→一応冷風は出るが、ありえないほどの異音がする。不動産屋に「これでは使えない、当然直してくれますね？」と念を押し、了解を得た。
エアコン以外は気に入ったが、予算を抑えたかったので、2000円家賃が下がれば契約すると話した。
数日後
不動産屋「オーナーと打ち合わせした結果、エアコンが古く修理が出来ないので新品と交換になるが、それだと費用がかかるため、家賃2000円下げるのとエアコン交換両方は出来ないとのこと」
2000円下げてエアコン現状のままか、家賃下げずにエアコンを変えるか、どちらか選んで欲しいとの回答。
何か問題をすりかえられているように感じたが、物件は気に入っているので、エアコンを選択。
さらに数日後
オーナー「エアコンの見積もりを取ったところ、思っていたより高額のため、家賃を上げざるを得ない」
不動産屋も、それでは約束が違うと説得したが、聞き入れられず。申し訳ありませんの一点張り。
現地を見たうえでの正式な見積もりはまだなので、最終結論ではないが・・・というところまで話をした。
不動産屋としては、何とか似たような物件で代替案を模索中で、家賃を同程度まで下げられるものがないか探しているとのこと。基本的に、本物件は諦めてくれという感じらしいです。
しかし、どうも納得が行きません。内覧時には不動産屋、その後はオーナーと、それぞれ約束を破られているように思います。
そもそも募集広告に「冷暖房」と明記されており、当然通常の使用が出来る状態で引き渡すべきだと思うのですが違うのでしょうか。異音は考慮されないのでしょうか。
思ったよりも見積もりが高い、というのはオーナー側の事情であり、こちらが対応するべき問題では本来無いと思います。
まだ契約前で、申込書を書いたのみですので、「約束が違う」と頑張っても不動産屋が困るだけなのでしょうか。何か打ついい手はないものかと困っております。
よろしくお願いいたします。
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