HOME > 分譲マンション買われた方！生活音はどうですか？ (マンション)
2012年01月24日 17時03分
はじめまして！分譲マンションを買い、新しく住みはじめました。
一ヶ月たちました。
鉄筋コンクリートで、比較的、頑丈につくられていると思いますが、
やはり、階上の足音がとても気になります。
ドスドスとはいかないまでも、ドンドンという音が・・・。
お仕事の帰りが遅いのか、夜中の１時過ぎに聞こえてきます。
共同住宅は、無音で暮らすことはありえないとは認識してますが・・・。
そこで、分譲マンションを買われた方は、階上、近隣の音は、どの程度聞こえますか？
私の住んでいるマンションは、隣の音はまったく聞こえず、階上のドアを開け閉めする音なども聞こえません。
ただ、足音だけが、かすかに聞こえたり、大きく音が聞こえてきたり、やはり気になります・・・。
私が、買ったばかりで、神経質に考えすぎているのか、それとも管理会社に一度、相談したほうがいいのか、
レベルがわからないたけ、皆様の状況をお聞かせください。
個人的には、ある程度、慣れるのかなとも思ってます。
が、気になり、夜中に聞こえると不快に感じ、イライラで寝不足気味に。。（苦笑）
もし差し支えなければ、みなさんのマンションの状況、過去に管理会社、もしくは、直接本人に言ったことがある方など、
お話聞かせていただければ助かります。
宜しくお願い致します。
35歳の男性です。
妻は28歳、1歳半の子供がいます。
昨年結婚をし、妻のたっての希望で庭付きの一軒家を購入しました。
駅からバスで20分ほどの郊外ですが、結構大きい庭を作りました。
ところが、妻が働くようになってから急に、「都心にマンションを買いたい」と
言いだしました。
理由を聞くと、通勤が辛いから。というのです。
妻の通勤時間は1時間半です。
ちなみに私も同じくらいです。
その上、休みの日に実際にマンションを見学に行き、「気に入ったから」と言ってパンフレットをもらってきました。
妻は、今の家を売れば都心にマンションを買えると思っているようです。
いくら無理だ、と話しても、わかってもらえません。
女性の立場から、どのような視点で説得したらわかってもらえるのでしょうか。
教えてください。
こんにちは。
初トピの教えて小町です。
タイトルどおり、マンション購入についてのイロハを教えていただきたいと思いトピを立てました。
よろしくお願いします。
●私３８歳、会社員(現在育休中)・年収380万円ほど。
●夫３４歳、会社員・年収720万円ほど。
●子供、1歳と4歳。
●購入に使える預金額200万円。
●マンション購入にあたって、親からの援助は考えていない。（相談すれば、生前贈与などあるかもしれませんが）
●夫婦それぞれの名義で、ローンを二つに分けて組む方が多いと聞きますが、我が家では夫一人で組んでもらう予定。私は訳あって結婚前に自己破産(8年経過)しているので、契約できないと思うので。(現在クレジットカードは2枚持っていますが)
マンションを購入したい意思は今年に入ってから固まったのですが、何から手をつけて良いのやら・・
広告やインターネットで物件の情報は見ていますが、実際、私達がいくらのマンションを購入できるのか、目安がわかりません。
まず、どこか不動産屋さんに足を運び、そこで経済状況などを話し、『○○○万円までなら大丈夫』という基準を示していただいた上で物件探しをするべきなのでしょうか？
それとも、希望額を決めて、先に銀行などでローンの審査を受けるなどするべきでしょうか？
基本中の基本なのかもしれませんが、ご教授ください。
よろしくお願い致します。
小町の皆様、お知恵を貸してください。
私の相談は題名通りです。
私は来年彼と結婚する予定で、現在賃貸マンションに住んでいるのですが、その更新期限が迫っています。
仕事の都合や新居探し、親の顔合わせ諸々の事情で、彼と一緒に住むのは今年の11月位を予定しているのですが、私のマンションの更新が８月末、更新したとしても住むのは約３ヶ月です。
更新料は払える金額ですが、これから何かとお金がかかるので、少しでも安くなるとありがたいです。
そこで、不動産屋に交渉してみようと思ったのですが、これって非常識な行為でしょうか？
マンションの状況は以下です。
●築20年の鉄筋コンクリート、二階建の一階、東京23区内、駅から徒歩８分。
●入居者は社会人のみ。学生不可。
●家賃は元々70000円のところ、68000円に下げてくれた。
●敷金礼金は払っているが、入居時に壁紙が替えられた様子は無く、掃除だけした感じ。
●オートロック等の機能はもちろん無く、ガスレンジや電気シェードも持ち込み。ガス漏れ探知機も無く、私持ちでレンタル。
続きます。
首都圏郊外で新築マンションの購入を検討しております。
タイトルどおりの条件でしたら、みなさまどちらを選んだほうがよいとおもいますか？
ちなみに、駅徒歩2分3000万のマンションは、３LDK(67平米）、間取りはLDK16畳、和室5.5畳、洋室6畳と5.5畳、7/14階、某老舗不動産物件、建具などもおしゃれ。ローンは35年かかりそう。
駅徒歩11分のマンションは、2LDK+Ｓ（70平米）、間取りはＬＤＫ17畳、和室6畳、洋室6畳、サービスルーム4.5畳、1/8階、専用庭・駐車場付き、中堅不動産物件、建具はまずまずだが、おしゃれ感がない。ローンが20年ちょっとで終わる。
ほかの条件はどちらも似たり寄ったりでした。
現在、子供はおりませんが、将来的に1人欲しいとおもっています。
私は、駅徒歩２分のマンションがいいのですが、夫は価格の安い、徒歩11分2200万のマンションがいいそうです。
将来の転売、賃貸にするなどを考えると、マンションは駅から近くないと意味ないと私は思っています。
夫は、安さに惹かれています。