HOME > 福岡市にマンション購入 (マンション)
2012年01月24日 17時28分
近々、福岡市内にマンションを購入予定です。私は現在県外に住んでおり、福岡に住むのも初めてなので、ご相談させていただきます。場所は、中央区薬院あたり、新築で4LDKを希望しています。その近辺にお詳しい方、相場や住環境など教えていただけますか？よろしくお願いします。
私は、この度、新築マンションを購入し、来年3月に入居予定のものです。
今、マンションの耐震問題が話題になっていますが、
私のマンションも大丈夫なのかとても心配です。
既に入居していれば、マンションの住人同士で、お金を出し合い、検査をしたりすることができると思うのですが、なにせ入居前なので、連絡をとることもできません。
売主は「姉○とは一切関係ありませんので安心してください」というばかりで、本当に安心してよいものなのか。。
売主会社はまだ設立してから5年もたっておらず、
また今回のマンションは会社がその土地を購入してから、2ヶ月というスピードで、マンション販売をしているので、ちゃんと検査されているかすごく心配です。
ローンを組む前なので、できればキャンセルしたいのですが、頭金の240万円で済めば解約したいのです。
買主の個人的理由だと、違約金がかかってしまうのですよね。私は素人でよくわからず、連日ニュースを見てはいるのですが、入居前の場合どう動けばよいのかわからないので、困っています。
ささいなことでも結構ですのでアドバイスをお願いします。
こんにちは、相談させてください。
現在、私は在米で永住の予定ではあります。（まだわかりません。）
私（妻）は、神奈川県西部の温泉地に２ＬＤＫのマンションを所有しております。ローンはなく８年前に１６００万円で購入しました。現在、築１５年です。
正直、最近このマンションを所有していることが負担に感じてきております。
賃貸で貸してはいますが、家賃から管理費、修繕費、固定資産税を引くと、手取りで月４万円にしかなりません。（田舎なので家賃安いのです。）
とはいえ、売ると現在８００万円にしかならないそうです。
夫、私ともに貯金はなく、現在はアメリカの一戸建てのローンを夫が金利６％で返しております。（生活に余裕はまったくありません。）
しかし、いつか万が一離婚？なんてことも頭をよぎり（日本での居場所確保）夫のローンの返済を私のマンション売却資金で賄うのも、なんだかすっきりいたしません。
どのようにするのが得策でしょうか？アドバイスお願いいたします。
４０代前半、バツイチのシングル女性、子供は居ません。一人暮らしですが、ファミリータイプの大規模マンションの購入を考えています。
５００〜戸規模のマンションにお住まいの皆さま、以下についてご意見をお聞かせ頂けるでしょうか。
１）ファミリータイプのマンションにシングルが入居した場合、ファミリーさんとシングルさんのそれぞれの立場からみて、なにか不都合に感じることってありますか？
２）24時間有人管理というのはセキュリティーの安心感がかなり違うものでしょうか？
３）二重床＋二重天井で標準的なスラブ厚が確保されていれば、上下階の生活音はかなり遮断されますか？
４）「最上階の角部屋」が希望です。こういうお部屋に一人暮らしで入居されている方がいらしたら、ご感想おきかせください。
５）可能であればローンを組まずに購入する方が絶対にお得なのですか？
「こういうパターンならローンの方がお得ですよ」ってことはないのでしょうか？
６）貯蓄からマンションの購入費を支出する場合、生活保証としてどの程度の金額を残しておけばよいのでしょう？
こんばんわ。現在、高層タワーマンションの購入を考えております。35階くらいです。南は予算上無理なので東か西です。もしくは、タワーをあきらめて、普通の10階くらいのマンションの南にしようかと。
そこでみなさんにお聞きしたいのですが、１ 高層マンションに住むってどんな感じですか？低いところのお話でもかまいません。利点と難点は？２ 方角はそれぞれどんな利点と難点があるのでしょう？
こだわっているのは日当たりと眺望（景色）です。現在5階建ての東南向き賃貸マンションにすんでおり、この2点では気に入ってますがなんせ古いもので。物件探しははじめてでして、中古を2、3件見た後、新築でははじめてみたのがたまたまタワーでした。あまりの情報のなさに不安です。みなさま、お力をお貸しください。
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