HOME > 賃貸マンションの共有地（？）について(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時24分
一階が飲食店の賃貸マンションに住んでいます。
契約書に駐輪場はないと明記されているのですが、入居時に「自転車は一階の店舗の窓前に整頓して置いてください」と言われたので入居以降、他の入居者と同様に整頓して置いていました。
最近になって一階店舗が営業をはじめ、その店員が窓の前にバイクを明らかに嫌がらせのように置くようになりました。
それまで窓に対して縦向きに自転車を並べていたところに、横向きに遮るよう停めているので数台しか停められず、さも「うちの敷地に置くな」と言わんばかりです。
結果、どうしても道に自転車があふれてしまい、いつか事故が起こるのではと不安でもあります。
いくら窓の前とはいえ、店舗も含めて賃貸物件です。
法律的にはどうなんでしょうか？
マンションの住民はこんな非常識な置き方をしている店舗の人に文句の一つも言えないのでしょうか？
また万が一、道にはみ出した自転車が原因で何らかの事故が起こった場合、持ち主が過失を問われるのでしょうか？
法律的なことがわからないので教えてください、宜しくお願いします。
家賃についてご意見をください。
できちゃった結婚により新居を探しており、東京の板橋区に１０万３千円の部屋（管理費込み）を見つけました。とてもいい部屋なので気に入っているのですが、家賃が不安になっています。
手取りが１８万５千円で会社から家賃補助が５万でます。仕事が忙しく残業代は出ますが、当然考慮していません。また会社から扶養手当はないです。年収は６００万です。
出来ちゃった結婚で３人暮らしになる予定で嫁は専業主婦なのですが、この家賃額でやっていけるか不安です。
机上の家計簿計算だとなんとかやっていけそうな感じですが、余裕はない感じです。
もっと安い方がいいのか、やっていけそうなのかご意見をお願いいたします。
年収６００万のだいたいの内訳です。
■月収
（額面２６５,０００円＋残業代７０,０００円＝３３５,０００円）×１２ヶ月＝４,０２０,０００円
■ボーナス
８５０,０００円×２回＝１,７００,０００円
現在借りているマンションは、築20年経っていて入居して2年になります。
2か所ある洗面所の電気のうち1つが突然つかなくなり（電球を替えてもつきません。）同じくらいの時期にお風呂の蛇口から水漏れするようになり、シャワーからも異音がします。
水道屋さんにみてもらったところ、蛇口だけの交換とかではなく、すべてを交換しないと駄目だと言われました。
すべてを交換するほどの故障は、2年では考えられないとも言われました。
契約書を見ると、小修繕（水道・ガス器具等の部品の交換、流し台・風呂場・洗面所の排水修理等）は借りている私たちの負担と書いてあります。
今回のような場合は、小修繕の分類になってしまうのでしょうか？それとも、不動産屋さんがすべて負担してくれるものなのでしょうか？
初めて投稿いたします。
過去にも似たような質問があったのでは・・・と思い
いろいろ検索したのですが、思い通りの回答を見つけることができませんでしたので
思い切ってここで質問させていただくことにしました。
この度、結婚が決まり、賃貸の２ＬＤＫのマンションに引っ越すことになりました。
６畳の洋室と６畳の和室、そして１０畳のＬＤＫです。
ちなみに、和室はＬＤＫにつながっています。
長年憧れていた対面キッチンで、収納スペースも多い物件なので
カウンター内で食器棚・冷蔵庫などのキッチン用品はすべて配置できそうです。
洋室は寝室に、和室はこたつのみを置き
必要最低限の家具だけにして落ち着けるスペースにしたいと思っています。
（↑和室は夫の強い希望です）
そこで問題のＬＤなのですが
キッチンが４畳ほどと考えると６畳ほどしかありません。
ここにテレビ台とできればこのような棚
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/abrb00210/（階段タイプ）
そして２〜３人がけソファーとテーブル
が置けたらいいなあと思っているのですが
どうでしょうか？
棚には雑貨を飾ったりしたいなあと思っており
テレビ台には写真立てやコンポを配置予定です。
目指しているのはナチュラルシンプルなお部屋で
明るめの木目を中心として
カーテンは淡いオレンジをと考えています。
１月の末に引越し予定ですので、それまでに家具などを買い揃える予定なのですが
もっとこうしたほうがいい、これは止めたほうがいいなど
アドバイスいただければと思っております。
説明不足な点も多々あるかとはおもいますが、よろしくお願いいたします。
賃貸マンションを退去したいのですが、家主と連絡がつかず困っています。(賃貸マンション)
高齢者は、賃貸マンションを借りることが出来ないの？(賃貸マンション)
引越しを考えています。賃貸マンションの物件の多い時期を教えてください(賃貸マンション)
マンションの管理会社が勝手にケーブルを引きました (賃貸マンション)
住宅ローン 保証人の審査について。緊急です。(賃貸マンション)
賃貸マンションの契約について。そんなにせかされますか？(賃貸マンション)
賃貸で高層マンションを、東京の台場か佃島(月島)で借りようと思っていますが、近い将来に起こりうる東海地震が心配です。(賃貸マンション)
地域・路線・駅名・地図・キ−ワード検索で簡単にあなたにあった物件を探せます。 /青山/デザイナーズ/ペット可/新築/六本木