HOME > 住宅ローン 保証人の審査について。緊急です。(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時28分
主人が住宅ローンを組むことになりましたが１社で事前審査が通りませんでした。彼が経営する会社のメインバンクに直接相談したところどうやら通りそうとのこと。保証金は払わない方法で進めるそうですが その場合妻の私が連帯保証人になるのでしょうか？ 実は 私には主人に秘密の借金が２００万ほどあり 審査にかけられたら 主人にばれるばかりではなく ローンも通らなくなるのでは・・・。と夜も眠れません。借金はクレジット会社で１００万 旧姓名義のクレジットカードで１００万。結婚して５年半です。
結婚して１５年経ちましたが、引越し２回や車３台を買い換えたりして貯蓄も少なく なかなか念願の家を手にすることができません。 (ToT)
といいますのも、主人は長男で 将来的には主人の実家に移り住む予定でいたのです。（今は その話は消えてしまいました。）
また、一時は私もパートに出ておりましたが 疲れもあり 貯蓄はほとんどできませんでした。
現在、７万８千円の賃貸マンションに住んでいます。
貯蓄額は ２３０万円。 お給料は 約３６万円です。
毎月の貯金は、積立金１万円 互助会１千円 年金積立２千円、私の生命保険６千円です。 年払いで主人の生命保険 １６万円、学資保険 ２５万円、それと 夏ボーナスでは積立金１０万と年金積立 ５万円・冬は積立金２０万円と年金積立 ５万円です。
毎月の支出で 気になる所は、子供２人の習い事代 約６万６千円と 通信費 携帯代夫婦２台分 約１万３千円と家の電話代 約４千円、Ｈ１９年まで続く車ローン 約１万７千円です。
家計簿をつけていますが、赤字の月もあります。
習い事は 不要なものはやめようと思い、子供に聞いたところ「どれも辞めたくない」との返事。そして、がんばっているのです。
ちなみに、ピアノ・公文・英語・進学塾(１人）です。
親としては、親の都合でやめさせて 大きくなってから後悔するような事になってもイヤですし、”続けたい”と言うのを無理に辞めさせてしまうのには 躊躇します。
主人は ４０歳、私は ３９歳、長女は 小６、次女は小４です。
土地は あります（古屋あり）ので、建物分だけの貯蓄を貯めなければなりません。
もう少ししたら また社員かパートで働きたいと思っています。
妙案が浮かばず、さすがに主人も ４０歳代になってきて あせって参りました。
１日も早く 少しでも多く貯蓄をしたいと思っています。
是非 アドバイスのほう、お願い致します。
はじめまして。
先日、中古マンションを競売にて落札しました。
その物件は落札代金とは別に平成19年2月頃から、
修繕積立金と管理費の滞納があります。
この滞納金を前所有者へ請求することは
できないものでしょうか？
その物件は、空家で所有者自身が既に他界しており、
相続人が所有者になっております。
相続人は10人います。
相続放棄などしておりません。
また、先日、不動産引渡命令を発令するため、利害関係人へ
特別送達などの手配をしましたが、なんの応答もなく、
引渡命令の許可もいただきました。
現在、強制執行手続きをしている途中です。
店舗の入っているビルが売られてしまい、オーナーが変わりました。
その際、店舗の家賃が値上げされることになったのですが、
これは受け入れるしか無いのでしょうか？
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、All About ProFile が編集して掲載しています。
父親が所有している軽量鉄骨２階建のアパートがあります。
平成７年の建築ですが、床下点検口がありません。
基礎の換気口から覗くと、土が見えるので布基礎の様です。
また、束に角材を置いているように見え、将来的には白蟻など
メンテナンスに不安があります。
一般的に賃貸物件には一般住宅と違い、点検口は設置しないの
でしょうか。
必要でしたら、リフォーム中ですので造ろうと思います。
施工会社は大手？でしたが、築３年後位に倒産しました。
アドバイスをお願いします。
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