HOME > 賃貸アパートのトラブル：大家側からの契約締結(アパート)
2012年01月12日 20時31分
こんにちは。賃貸アパートについてのご相談です。
先日、上の階の住人が朝方まで騒いでいて、こちら睡眠をとることができず、
仕事にも差し支えがあるため、大家さんに苦情を入れました。
ずいぶん前に、上の階の住人が別の住人だった頃も、同様の苦情を入れたことがあります。
当アパートは非常に音が響き、上の階で騒がれると、眠れなくなるほどです。
後日、大家さんから、以下の内容の書面を頂きました。
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・今後、上の階の住人と強調して生活を送ることができないことが予測されるため。
・前住人とも強調できず、結果として賃借側の家賃収入が減少したため。
上記の理由により、契約期間の延長は行わず、終了させて頂くこととします。
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こちらとしては、ただ、夜中に騒がないでくれればそれで満足なのですが、
そういう苦情を入れたことで、結果的に出て行かなければならないのでしょうか？
このままここに住んでいても、同様のトラブルが起こると思われるので、
空け渡すつもりではありますが、今後の参考のために、ご存知の方はお教えください。
ある程度の騒音等を我慢できずに、苦情を入れることが原因で、大家側に契約を締結する
権利はあるのでしょうか？
契約内容にもよると思いますが、一般的には同でしょうか。
よろしくお願いします。
毎日のように私の家に、東建、大東建託、レオパレス等々の営業マンがアパートの営業に来ます。
うちは地方都市の郊外にあるので交通の便がよくないのですが、彼らは車ではなく歩いてくるのです(バスが通ってはいるが本数が少ない)。
そこで質問ですが、彼らはどこに車を止めているのか？また、なぜ直接車で来ないのか？詳しい方教えてください。
今、アパートを探しています。
アパートの構造を見ると「鉄筋コンクリート」と「鉄骨造」とありますが、どちらの方が周囲や隣人の部屋の音を断つことができるのでしょうか？
防音効果に優れているのはどちらでしょうか？という質問です。
私と友人A は地元の女子大を卒業し、私は地元で就職しAは県外(X県)に進学しました。
昨年の夏にAのところに遊びに行き泊めてもらいました。Aが4月から就職してXの隣県のY県に住み始めたので、今年の夏はY県に遊びに行きたいなと思っていますが、GWに帰省中のAと会った時に「Y県で遊んでAの家に泊まって次の日彼氏（遠恋中・Z県在住）に会いに行きたい」と言ったらあまり乗り気ではありませんでした。
Y県からZ県まではJRで2時間半ほどで着くし、週末に行くので週休二日制のAの仕事は問題ないと思います。Aはずっと彼氏がいないため、同棲しているから無理なんてことはありません。ひょっとして去年の行動に問題があったのでしょうか？
＜去年の行程＞
Aの家から電車で30分ほどのターミナル駅で待ち合わせ（Aは研究室の実験が長引き少し遅れてきました！）→どんなところで学んでいるのか知りたかったのでAの通う大学のキャンパスを案内して貰いキャンパス内のレストランで昼食→電車で40分ぐらいのところの観光名所→電車で10分→駅ビルでショッピング＋夕食→50分ぐらい電車→10分ぐらいバス→Aの自宅→（翌朝）始発に乗るためAに駅まで徒歩で送ってもらいお別れ
始発に乗ったのは本当は丸一日遊びたい某イベントを午前中しか行けないため、開場前から並んで早く入りたかったからで、その後15時以降の入場で料金が安くなる遊園地に彼氏と行きたかったんです。
Aも「盛りだくさんの週末だね！」と感心しており、お互い楽しめたのですが、、、
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083
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NK青山ホームズ。仲介手数料無料。ミミコーポレーション。