HOME > 住宅ローンについて(一軒家)
2012年01月12日 20時43分
はじめまして。
土地を購入し新築する予定なのですが、金額が大きくて
果たして払えるのかどうか心配になり相談いたします。
まだ契約等していないのでご教示下さい。
夫42歳、妻41歳、子ども2人（8歳、1歳）
夫の年収600万（税込）
現在の家賃 75000円（水道料込）
夫の保険料 38000円（6年後に13000円減／医療積立型で教育費とする予定）
妻の保険料 15000円（自動車保険含）
学資保険 160100円（年払）18歳満期 中学60万／高校60万／満期200万円 残り10年
昨年土地を購入しました。
2300万円（頭金700万円）残金1600万円（現在ローン返済中）
土地が先にみつかったので設計がおくれておりまだ家の契約はしておりません。
建物金額が全て込みで約3700万円
35年ローンで返済予定なのですが、6年後に1000万円の繰り上げ返済を予定。
住宅は2世帯となりますが、一部貸店舗としており入居があれば月5万円程の
収入が見込めます。また、現在別居している親が住んでいる一軒家を売却する
予定ですが売れるかどうかは微妙な所です。売れた場合全部ローンにまわしていいと
言われておりますが500万円程援助してもらうつもりです。
援助に関しては家が売れた場合なのであまり期待しておりません。
ローン返済は土地のローンもあわせて12万位と考えております。（ボーナス支払80万／年）
ローンは3年固定の金利1.75％で組んでいます。
（現在は月５万円とボーナス払が年20万 8ヶ月支払い済み）
土地代の残金と建物を合わせると高額になるため
支払っていけるかとても心配です。
土地代で頭金を全部使ってしまったので建物は全て借入となります。
震災があったので物価高騰や税金があがったりするのではと
考えると今家を建てるのは危険でしょうか。
よろしくお願い致します。
私の住まいは戸建の借家です。その横に２mも離れていないくらいに騒音元の一軒家があるのですが、この季節は夕方から夜に掛けて涼しいからなのか窓を全開にしています。
それは良いのですが、隣家には犬が２匹（ミニチュアダックスと雑種？中型犬）と叔父、叔母、小学２年生の男の子とおそらく３、４歳くらいの女の子とその母親が住んでいます。
その犬の無駄吠えが私の家の窓を締め切っていてもダイレクトに聞こえてきます。
断続的に長いと１時間近く吠えています。
後は、子供２人の奇声もダイレクトに聞こえてきます。耳をつんざくような高音のものと、ダミ声の叫び声です。
他の家族も声がかなり大きく、わざとかと思うくらいの音量です。
何の会話をしているのか丸聞こえです。 換気扇を回して音を一掃しようかと試みましたが対して変わりませんでした。
部屋のエアコンや扇風機を回してもダメでした。
だいたい、夕方の１７時頃から２１時過ぎ、へたすると２２時近くになるまで上記の状態です・・。
我が家にも１年生になる娘がいますが、娘もかなり参っている様子です。
引越しも考えましたが、去年の３月に越してきたばかりで金銭的にもすぐにすぐ引っ越せる状態ではありません。
１度直接やんわり注意をしに行きました。すると逆キレされて、二度と家に言いにくるな！と言われました。
警察にも通報しましたが、１度直接注意したのがあってか、かなり疑われました。
知らぬ存ぜぬを突き通そうとしましたが、口での攻撃がひどく私もカッ！となって言い返してしまいました。今となっては我慢して私じゃないと言い通せば良かったと後悔しています。
その後も収まる様子がないどころか騒音はひどくなり、上記の騒音以外にも叔父が運転する軽トラが我が家の私道挟んで真向かいに止めてあり、深夜や早朝にエンジンを入れた瞬間に爆音ラジオが鳴り出しそのまま出勤、爆音ラジオで帰宅します。
１年以上我慢してきました。耳栓を試したり、役所に相談したり、民生委員の人にも話しましたが話は聞いてもらえるものの、何とか上手くやった方が良いよとしか言われません。
相手もローンを払っているようですが、こちらも家賃を毎月払って住んでいます。
一軒家に住んでる人って賃貸に住んでいる人よりそんなにエライのでしょうか？
これからもこちらが我慢しないといけないのでしょうか？
他の近所の人にも聞いてみました。やはり気になる時もあると言っていましたが、何言われるか分からないし、これからも付き合っていかないといけないから、そうそう言えないと言っていました。
隣人宅だけなんです。騒音を出しているのは。
周りの一軒家の人達は、小さい子供がいる家庭もありますが窓全開で騒ぐ事は見た限りではありません。窓を締めて、あー暴れてるなぁ・・くらいの感じはありますが、全く気になりません。
この様な騒音一家につける薬はないのでしょうか・・。
長文になってしまい失礼致しました。みなさまの経験談やその時どう対処したか、もしくはアドバイスを頂ければ幸いです。
中古戸建を買いました。
真北の壁に、緑色のコケらしき汚れがついているので
水をかけながら、デッキブラシでゴシゴシしてみたのですが全然落ちません！
端の目立たない部分で、台所用の漂白剤やクレンザーを使ってみても変化がありません・・・。
前に住んでいた人が、たくさんプランターを置いていたようで、コケだと思うのですが・・・。
どうしたら取れるでしょうか？ いっそ外壁とおなじ色のペンキでも塗るべきですか？
壁の素材は（窯業系サイディング表張り／せっこうボード裏張）と書類に書いていました。
教えてください！宜しくお願いいたします。
現在介護福祉士として20年間勤務し、年収は600万以上あり、一軒家をもち、生活にはゆとりがあります。体はしんどいですく、あと、20年今の所でやっていく自信がなくなり、看護学校を受験したところ、合格しました。3年間無職で、学生生活をして、国家試験の合格の自信もなく、不安です。何とかなるとは思うのですが、今のままが良いのか、迷いがあります。現状でいるのがよいか、どちらがよいのか意見を聞かせて下さい。
親の老夫婦が、平屋一軒家を建ててまして、
正月に、建築途中を見に行きましたら
素人目で欠陥だらけの気がしまして
筋かいの止める金具があると思うのですが
そのネジ部分から全てに亀裂が入ってます。
アンカーの穴間違いも多数・・・
これぐらいは仕方ないのか、やはり問題なのでしょうか
大工に建て直しまでさせたほうがいいのでしょうか
両親は新しい家に大喜びで、大工との付き合いがあるので
言い出しにくいようで
私は、何でも言えるので大工に怒ればいいのか
平屋なので、大目に見てやったほうがいいのか
悩んでます。
教えて頂けませんでしょうか
『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。
パークアクシス白金台南。目黒ペット可賃貸。ミミコーポレーション。